Fertigteilhaus, Fertighaus bauen, Haus bauen

    5 Wohnungen in Freiburg-Hochdorf

    Im Fuchswinkel 5 in 79108 Hochdorf entsteht ein modernes Neubauprojekt in ökologischer Holzbauweise mit 5 Wohneinheiten. Diese werden vom Bauträger und Bauunternehmen VARIO-HAUS errichtet und durch maison-NET Gmbh vermarktet.
     
    Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbstverständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
    Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt.
     
    Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich.
     
    Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen Sanitärgegenständen, elektrischer Beschattung etc.
    PKW-Stellplätze oder Carports direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Gebäude wird im Energiestandard KfW 40 erstellt, entsprechende Förderprogramme der KFW (Zuschuss und Sonderkonditionen für Darlehen) können in Anspruch genommen werden.
     

    • Energiestandard KfW 40 inkl. Förderung durch KfW-Programme
    • Hausherstellung in energieeffizienter Holzständerbauweise
    • Balkone oder Terrassen mit südseitiger Ausrichtung, teilweise mit Garten
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Bad mit begehbarer Dusche und hochwertigen Sanitärgegenständen
    • Waschmaschinenanschluss
    • Moderne, großformatige Fliesen sowie hochwertige Armaturen in den Bädern
    • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage zur Generierung von Strom für die Wärmepumpe
    • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    • elektrische Jalousien und Rollläden
    • Videosprechanlage

    Eigentumswohnungen bezugsfertig ab 2024

    Das Grundstück & die Lage im Detail

    Freiburg, die sonnige Schwarzwaldmetropole, liegt im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz. Mit über 200.000 Einwohnern, davon etwa 30.000 Studenten, bietet Freiburg eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater, Konzerte, Museen und historische Bauwerke.
     
    Der Schwarzwald ist trotzdem direkt vor der Haustür, z.B. mit einer Seilbahnfahrt auf den Freiburger Hausberg, dem Schauinsland 1284m.ü.M, ist man schon mitten drin.
    Hochdorf ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau und liegt zusammen mit seinem Ortsteil Benzhausen im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim und Holzhausen und ist somit herrlich in die Natur eingebettet und doch sehr zentral zum Freiburger Stadtkern.
     
    Freiburg - Hochdorf garantiert durch seinen ländlichen Charakter einen hervorragenden Naherholungswert.
    Dem eigenen Hallenbad sowie den beiden idyllischen Badeseen Silbersee und Tunisee kommt hierbei besondere Bedeutung zu.
     

    • Ortsrand Freiburg: 1.3 km
    • Busverbindung Stadtzentrum: Fußläufige Bushaltestelle (Anbindung alle 15 Minuten)
    • Ärzte, Schulen, Kindergärten,
    • Edeka: Fußläufig

    Die Wohnungen im Detail

    Energieangaben:
     
    Primärenenergiebedarf: ca. 18 kWh/m²a*
    Energieeffiziezklasse: A+*
     
    *In Bearbeitung

    Energieangaben

    Wohnungen & Preise

    Herstellung des Hauses „Ausbaustufe Schlüsselfertig“

     Wohnung 1 (EG)Wohnung 2 (EG)Wohnung 3 (OG)Wohnung 4 (OG)Wohnung 5 (DG)
    Verfügbarkeitjajajajaja
    Wohnfläche129 m²97 m²123 m²91 m²174 m²
    Gartenfläche Sondernutzung86,57 m²89,28 m²- - -- - -- - -
    Balkon/Terrassen Fläche44 m²39 m²31 m²27 m²97 m²
    Keller11 m²12 m²12 m²12 m²13 m²
    Zimmeranzahl43433
    Kaufpreis Schlüsselfertig€ 759.000€ 569.000€ 799.000€ 649.000€ 1.299.000
    Aufpreis Carpot / PKW Stellplatz€ 12.000€ 12.000€ 24.000€ 48.000€ 48.000

    Nebenkosten (nicht im Kaufpreis enthalten):
    Notar & Grunderwerbssteuer, Herstellung der Außenanlagen im Bereich der Sondernutzungsflächen Erdgeschoss

    Beratung & Verkauf

    Sascha Gehring
    maison-NET Gmbh
     
    Telefon: +49 (0)7667 / 9669550
    E-Mail: sascha.gehring@maison-net.de
     
    maison-NET GmbH
    An der alten Weberei 10
    D-79206, Breisach am Rhein

    „Für Sie geben wir unser Bestes. Ihr Vertrauen in unser Unternehmen werden wir nicht enttäuschen.“
    Ing. Josef Gruber, Gründer und Geschäftsführer von VARIO-HAUS, Präsident im österreichischen Fertighausverband und Vorstand im europäischen Fertigbauverband
    Daniel Gruber, MA, Geschäftsführer von VARIO-HAUS
    VARIO-HAUS Fertigteilhäuser Besser gebaut mit VARIO-HAUS. Wir bauen Ihr Traumhaus als Fertighaus in Österreich aus zertifiziertem Holz. Inkl. kostenloser Planung & VARIO-Care Paket. Anonym
    Kundenbewertung
    Sehr gut 4,8 / 5
    bei 869 Bewertungen
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