Zubau und Aufstockung

Sie haben ein altes Haus geerbt, Nachwuchs bekommen oder benötigen zusätzlichen Raum für ein Büro, eine Pflegekraft oder ein neues Hobby?

Wohnraumreserven aktivieren & Grundstückskosten sparen
Ihr altes Haus ist zu klein? Hat einen ungenützten Dachboden? Grundstücke in Ihrer Umgebung sind rar und teuer? Oft gibt es ungenutzte Wohnraumkapazitäten in Ihrem bestehenden Haus, die durch eine Erweiterung erschlossen werden können. In einem ersten Schritt analysieren wir gemeinsam Ihr Objekt und recherchieren die örtlichen Baubestimmungen. Anschließend erstellen wir einen detaillierten Plan für die Erweiterung, bei dem Ihre individuellen Vorstellungen und unsere jahrzehntelange Erfahrung mit einfließen.

Zubau
Ihr VARIO-HAUS Zubau kann nahtlos an jedes Haus, jeden Bebauungsplan und jedes Grundstück angepasst werden. Dieser schafft zusätzlichen Raum für Ihr Leben, verbessert das Raumklima im gesamten Gebäude und steigert den Wert Ihrer Immobilie erheblich. Wir unterstützen Sie gerne auch bei allen Fragen zur Genehmigung und Umsetzbarkeit.

Aufstockung
Ein neues Stockwerk auf Ihre bestehende Immobilie draufzusetzen ist eine ideale Möglichkeit, um Ihre Wohnfläche zu vergrößern. Das Prinzip ist meist einfach: Erdgeschoss bleibt, altes Dach weg, neuer Stock drauf, neues Dach drauf. Die VARIO-HAUS Holzrahmen-Leichtbauweise ist für eine Aufstockung ideal geeignet, da sie im Vergleich zur traditionellen Massivbauweise deutlich leichter ist und das bestehende Objekt in den meisten Fällen nicht für schwere Lasten ausgelegt ist. Ein Statiker hilft hier bei der Berechnung und Einschätzung der Möglichkeiten.

Abriss und Neubau
Nach einer Analyse Ihres bestehenden Objekts kann es in manchen Fällen sinnvoll sein, Ihr altes Haus abzureißen und ein neues zu bauen. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn das bestehende Haus eine schlechte Bausubstanz bzw. schwerwiegende strukturelle Probleme aufweist. Auch ästhetische und planerische Überlegungen spielen eine Rolle, da unsere KundInnen heutzutage andere Anforderungen an Grundriss und Architektur stellen, als das vor Jahrzehnten üblich war. Schlussendlich ist ein Neubau oft günstiger, als die Renovierung und Erweiterung einer bestehenden Immobilie.

Holzrahmenbauweise für alle Projekte mit mehr als 50m²
Durch die präzise Planung und die millimetergenaue Vorfertigung der Wand-, Decken und Dachelemente bei uns im Werk gewährleisten wir einen reibungslosen und schnellen Bauablauf. Diese industrielle Vorfertigung spielt bei Zubauten und Aufstockungen mit 50m² oder mehr ihre Vorteile in Bezug auf Kosteneffizienz und Geschwindigkeit aus. Für kleinere Projekte oder für einen Ausbau des Dachbodens ist ein lokaler Zimmerer der bessere Ansprechpartner für Ihre Wohnraumerweiterung.

Hallo altes neues VARIO-HAUS!

Aufstockungen und Zubauten von VARIO-HAUS in Fertigteilbauweise brauchen wenig Energie, wenig Zeit und meist weniger Ressourcen als eine klassische Massivbauweise. Für Sie bedeutet das mehr Kontrolle, mehr Spaß beim Bauen und mehr Lebensqualität in Ihrem Zuhause.

Für Sie geben wir unser Bestes: Wir koordinieren alle bei uns beauftragten Gewerke vor Ort und unterstützen Sie bei der Einreichung bis hin zur Baubewilligung. Lesen Sie mehr darüber, warum wir besser bauen
Energieeffiziente Bauweise: 41,1cm Wandaufbau mit unserer Baureihe EnergyLine Auf Wunsch bringen wir auch Ihr Bestandsgebäude energietechnisch auf Vordermann.
Haus- & Heiztechnik: Im Zuge unserer Evaluierung Ihrer Bestandsimmobilie werfen wir auch einen kritischen Blick auf die von Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen der bestehenden Heizung, Wasser- und Elektroinstallationen. Entspricht Ihr Altbestand den heutigen (gesetzlichen) Anforderungen oder muss dieser erneuert werden? Gerne tauschen wir uns dabei mit Haustechnikern aus, die Ihr Haus schon kennen und evaluieren, ob die bestehende Haustechnik auch für die Erweiterung genutzt werden kann oder neu erstellt werden muss.
Neues Dach mit Solarkraftwerk: Nutzen Sie die Kraft der Sonne mit Ihrer eigenen Photovoltaik-Anlage
Förderungen: Wir wissen, welche Bundes- und Landesförderungen für Ihr Projekt in Frage kommen. Kontaktieren Sie uns!

Aufstockung, Zubau oder Neubau – so gehen wir es an!

Pläne des bestehenden Objekts: Zuverlässige Bestandspläne inkl. statischer Bemessungen des Gebäudes, auf welches aufgestockt bzw. an das angebaut werden soll sind essenziell. Gegebenenfalls fallen für angehende BauherrInnen Kosten an, um diese Unterlagen erstellen zu lassen. Nur auf Basis dieser Unterlagen können wir eine Planung und ein Angebot erstellen.
Zufahrt zur Baustelle: Die vorgefertigten VARIO-HAUS Wand- und Deckenelemente werden mit einem LKW geliefert und mit dem Kran auf die Baustelle gehoben. Die Zufahrt zu Ihrem Baugrund muss dafür ausreichend dimensioniert sein.
Baurechtliche Bestimmungen: Wir überprüfen mit Ihnen gemeinsam die örtlichen Bauvorschriften, um sicherzustellen, dass eine Aufstockung bzw. ein Zubau auf Ihrem Grundstück erlaubt ist und welche Genehmigungen erforderlich sind.
Baugenehmigungen: Gemeinsam mit Ihnen stellen wir sicher, dass alle erforderlichen Baugenehmigungen eingeholt wurden, bevor wir mit dem Bau beginnen.
Strukturelle Integrität: Die Struktur Ihres bestehenden Hauses wird von einem Statiker überprüfen, um sicherzustellen, dass es für einen Zubau geeignet ist bzw. die zusätzliche Last der Aufstockung tragen kann.
Architektonisches Design: Unsere PlanerInnen bzw. ArchitektInnen entwickeln ein Design, das Ihren Bedürfnissen entspricht und ästhetisch ansprechend ist. Sie berücksichtigen dabei auch die Harmonie mit dem bestehenden Haus und der Umgebung.
Budgetplanung: Wir legen ein realistisches Budget fest, das die Kosten des Zubaus bzw. der Aufstockung abdeckt.
Zeitplanung: Wir legen einen realistischen Zeitplan für das Projekt fest
Nachhaltigkeit: Grünes Bauen für Generationen ist uns wichtig. Wir bei VARIO-HAUS arbeiten mit energieeffizienten Materialien und Technologien und unterstützen Sie bei der Implementierung innovativer, energiesparender und umweltschonender Technik fürs Heizen und Kühlen sowie die Erzeugung von Warmwasser und Strom Damit helfen wir Ihnen, langfristig Betriebskosten zu sparen und den ökologischen Fußabdruck Ihres Hauses reduzieren.
Kommunikation: Wir halten während des gesamten Prozesses eine offene Kommunikation mit Ihnen und allen weiteren Gewerken aufrecht, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse und Erwartungen erfüllt werden und eventuelle Probleme rechtzeitig angegangen werden.